10月中國(guó)新增貸款環(huán)比接近“腰斬” 房貸占比居高不下

央廣網(wǎng)北京11月13日消息(記者劉樂(lè))據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，央行最新數(shù)據(jù)顯示，10月份人民幣貸款增加環(huán)比下降近一半，但房貸占比居高不下。分析認(rèn)為，限購(gòu)限貸政策顯現(xiàn)需要一個(gè)過(guò)程，貨幣政策將趨緊。

央行數(shù)據(jù)顯示，10月份人民幣貸款增加6513億元，環(huán)比下降46%，增速低于市場(chǎng)預(yù)期。恒豐銀行研究院執(zhí)行院長(zhǎng)董希淼認(rèn)為，綜合兩方面因素分析，10月貸款環(huán)比下降屬于正常。

董希淼：首先，10月份比9月環(huán)比下降這是正常的回歸。第二，地方債置換的因素，地方債大概10月份置換了5000億，把地方融資平臺(tái)的這些貸款置換成地方債，這也直接會(huì)導(dǎo)致影響貸款的增長(zhǎng)。這基本上是正常的。

10月住戶(hù)部門(mén)中長(zhǎng)期貸款增加了4891億元，占全部新增貸款比例仍達(dá)75%。這里的住戶(hù)部門(mén)中長(zhǎng)期貸款一般認(rèn)為主要是住房抵押貸款。在近期房地產(chǎn)限購(gòu)限貸政策逐漸加碼的背景下，房貸占比仍然較高，董希淼表示，政策效果顯現(xiàn)需要一個(gè)過(guò)程。

董希淼：10月份增長(zhǎng)的這些貸款可能更早的是7、8月份審批，現(xiàn)在投放的。等存量部分釋放完畢，我估計(jì)到今年年底或明年初，政策的效應(yīng)才會(huì)更加顯現(xiàn)出來(lái)。

關(guān)于貨幣政策走向，董希淼表示，將會(huì)從穩(wěn)健寬松回歸到穩(wěn)健中性。

董希淼：貨幣政策會(huì)比今年上半年稍稍收緊一點(diǎn)，近期內(nèi)降息降準(zhǔn)的可能性不大。10月28日中央政治局會(huì)議提出，要注重抑制資產(chǎn)泡沫，也強(qiáng)調(diào)要保持市場(chǎng)流動(dòng)性合理充裕。所以，貨幣政策也不會(huì)收的很緊，流動(dòng)性相對(duì)還是比較充裕的。