南京樓市新政后效應(yīng)：市民為開購房證明排隊(duì)至凌晨

辦購房證明，市民排隊(duì)到凌晨

樓市限購新政出臺(tái)后，許多南京市民涌入華僑路的不動(dòng)產(chǎn)檔案館辦理購房證明。連日來，排隊(duì)情況愈演愈烈，前天，業(yè)務(wù)辦理一直到昨天凌晨2點(diǎn)才結(jié)束。昨天傍晚，南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局發(fā)布《關(guān)于開具購房證明的友情提示》：檔案館原有的開具《家庭一、二套房查詢結(jié)果》業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)移到華僑路35號(hào)辦理，檔案館將騰出精力來集中辦理購房證明。

南京主城可辦理購房證明的4個(gè)點(diǎn)

華僑路52號(hào)檔案館

中山路不動(dòng)產(chǎn)登記大廳

中央門不動(dòng)產(chǎn)登記大廳

大光路不動(dòng)產(chǎn)登記大廳

下午兩點(diǎn)多

已經(jīng)有1100多人取號(hào)

昨天下午，現(xiàn)代快報(bào)記者來到位于華僑路52號(hào)的南京市不動(dòng)產(chǎn)檔案館，還沒走近，就感受到滿滿的“人氣”。門口收停車費(fèi)的師傅忙得不亦樂乎，檔案館旁的一家復(fù)印店也排著隊(duì)。

走進(jìn)檔案館的院子，不少人都坐在花壇邊，或抽煙或玩手機(jī)，以此打發(fā)消磨時(shí)間。記者看到，院子門口張貼著公告：請(qǐng)350號(hào)以后的辦事人員13：30以后來辦理業(yè)務(wù)，600號(hào)以后的辦事人員17：00以后來辦理業(yè)務(wù)，900號(hào)以后的辦事人員19：00來辦理業(yè)務(wù)。

下午2：45左右，辦證大廳的顯示屏上顯示，正在辦理的是430~437號(hào)，而取號(hào)的人已經(jīng)排到了1100多號(hào)。

拿到1158號(hào)的一名女士問保安大概幾點(diǎn)來合適。“晚上9點(diǎn)吧。”保安說，“你要是想保險(xiǎn)，8點(diǎn)半就來等著吧。”

保安告訴記者，檔案館每天都是下午4點(diǎn)半結(jié)束放號(hào)，而當(dāng)天放出的號(hào)要辦完才可以下班，前天放出去大約1600個(gè)號(hào)，一直辦理到昨天凌晨2點(diǎn)才結(jié)束。

一些來辦證明的市民算好時(shí)間，中午抽空取個(gè)號(hào)，晚上吃完晚飯來辦，既不耽誤上班，也不耽誤吃飯。

中介“輪班制”

清晨5點(diǎn)就來排隊(duì)

相比于客戶，房產(chǎn)中介就比較痛苦。搜房二手房網(wǎng)的中介小吳說，清晨5點(diǎn)，他就從奧體的家趕到這里，為客戶排隊(duì)，“我到的時(shí)候已經(jīng)有四五十人了，大多是中介。”他說，因?yàn)樾枰矸葑C才能拿到號(hào)，所以他通知客戶8點(diǎn)半到，“一般來說，檔案館工作人員9點(diǎn)上班放號(hào)，我們也怕提前開門，所以通知客戶早點(diǎn)來。”

他表示，長(zhǎng)假后上班第一天，檔案館就人山人海了，所以公司開始“輪班制”，輪流派員工清晨來排隊(duì)，“不能總是一個(gè)人起這么早，吃不消啊。”另一位中介調(diào)侃，現(xiàn)在去檔案館開購房證明，除了證件備齊，還要準(zhǔn)備小馬扎一個(gè)，撲克牌一副，充電寶三四塊，礦泉水、零食若干。

昨天傍晚，南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局發(fā)布《關(guān)于開具購房證明的友情提示》。通知稱，對(duì)窗口作出調(diào)整：原先華僑路52號(hào)檔案館的主要業(yè)務(wù)是開具《家庭一、二套房查詢結(jié)果》，從10月11日起，這項(xiàng)業(yè)務(wù)臨時(shí)調(diào)整到華僑路35號(hào)辦理，如有相關(guān)業(yè)務(wù)辦理需求的，請(qǐng)到華僑路35號(hào)1樓大廳取號(hào)，到東3樓大廳辦理。

預(yù)計(jì)一周到半個(gè)月后

排隊(duì)現(xiàn)象會(huì)緩解

雖然連續(xù)加班到凌晨，但是不動(dòng)產(chǎn)登記局承諾，各個(gè)窗口都不限號(hào)、不限時(shí)，堅(jiān)決做到當(dāng)天發(fā)的號(hào)、當(dāng)天辦結(jié)。

限購之后，檔案館為何會(huì)出現(xiàn)排長(zhǎng)隊(duì)現(xiàn)象？現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，這當(dāng)中有諸多原因。首先，在限購之前樓市成交量大的時(shí)候，華僑路檔案館每天排隊(duì)的人就很多，當(dāng)時(shí)這里辦理的是《家庭一、二套房查詢結(jié)果》，這個(gè)業(yè)務(wù)需要在買房納稅時(shí)提交。而限購后，主城辦理《家庭一、二套房查詢結(jié)果》的市民和辦理新購房證明的市民，一起涌入檔案館，導(dǎo)致人滿為患。

其次，由于限購后需提交購房證明是新鮮事，很多準(zhǔn)備購房的市民近期都去辦理，而不少仍然在蓄水期的樓盤，開發(fā)商也催促買房人去辦理購房證明，導(dǎo)致業(yè)務(wù)量突然井噴。

不動(dòng)產(chǎn)登記局方面表示，隨著近期大量需求的釋放，一周到半個(gè)月后，排長(zhǎng)隊(duì)的情況應(yīng)該會(huì)明顯緩解，“為節(jié)約大家的寶貴時(shí)間，也讓我們的窗口同志能有正常的吃飯和休息時(shí)間，以便更好地為大家服務(wù)，請(qǐng)廣大市民無需著急，可根據(jù)個(gè)人實(shí)際購房進(jìn)度申請(qǐng)購房證明。”