上房產證嗎;上房產證需要什么證件

現在年輕人要在大城市里買套房子有多難，相信都深有體會。雖然隨著社會觀念的改變，年輕人對于買房這個事越來越開放，很多都不想被房子給捆綁住自己而去選擇租房。但是對于父母這一輩的人來說，房子更帶代表著安全感，因此很多父母也會考慮為子女置業，趁著自己有能力賺錢，都想提前把子女的房子準備好。比如給子女準備一套婚房，這樣讓他們未來有個屬于自己的家。但是很多父母給子女準備房子時，房產證先只寫了父母的名字，兔菇涼這里想說其實把子女的名字加上會帶來很多實實在在的3大好處！

當然任何事情都會有利有弊，在說好處之前先說下可能會產生的影響，1）加了之后子女如果以后再買房，在沒還清貸款前就會算二套房了。2）會增加父母的貸款難度，因為銀行有規定，當產權證上出現未成年人的名字后，銀行會要求辦理承諾保障未成年人權利的公證書，給放貸添一些麻煩。說完影響現在就來說說加了子女名字的好處！

1、增加抗風險性，父母破產也不會影響孩子的房子財產

誰都不能保證未來的事情會發生什么，尤其是如果父母是做生意的，市場瞬息萬變，如果因為經營不善出現虧損需要拿房子出來抵債的話，可以讓孩子免受父母的影響。因為屬于孩子的財產是無法奪走的，因此大家完全可以考慮把孩子的名字也添加上去，不僅是為了省錢，更是為了保障他們的生活。

2、防止父母婚姻破裂，孩子財產被分割走

這點相信大家都很容易理解，畢竟現代社會離婚率這么高的情況下，誰也都不能保證每個人的婚姻都能從始至終，因感情不和導致離婚的事情也是經常發生。但是在分割財產時，父母為子女買的房子如果房產證上有子女的名字，這個房產就屬于婚前財產，是不會被分割的。這套房產就可以作為子女未來生活的基礎保障，所有父母們做事還是可以考慮的周全一些才好，畢竟父母都希望孩子的生活更好一些。

3、可以省掉各種房子過戶費用，還能省去辦理復雜手續

很多父母在買房子時只寫了自己的名字，當要把這個房產轉讓給自己子女時，無論是通過過戶方式、還是贈給方式，或者是繼承給子女方式，都需要繳納一定的費用，關鍵還要辦理各種復雜手續，麻煩的很。因此選擇直接在房子上面加上孩子的名字是最簡單的的方法，能省下一部分錢不說，免去各種繁瑣的手續也很方便的。

65㎡巧設計變3房，居然只花了5萬塊！點擊下方“了解更多”免費獲取三套戶型設計和一份當地精準預算報價。

↓↓↓↓