按揭車位需要什么手續,按揭買車位需要什么手續和條件

　　車位是現在有車一族必須的生活用品，我們知道，購買一個車位，價格也是非常昂貴的，最少也要幾萬，并且購買車位后，車位主人仍需要繳納物業管理費。那么，如果自己資金確實有限，購買車位可以貸款嗎？那么為了方便您對其的了解，接下來小編為您整理了買車位可以貸款嗎,買車位注意事項等相關的文章，歡迎閱讀。

　　買車位可以貸款嗎

　　一般來講單純車位是不能按揭貸款的，但如果你是在居住的小區內購買車位，是可以按揭的，當然在申請車位按揭時你同時要提供房產證或其他證明，證明你的所按揭的車位位于你的居住小區內。

　　貸款買車位需要交多少錢呢?

　　其貸款額度不高于5萬，利率會上浮動10%，年限不超過5年。稅費與按揭無關，如果你購買的車位是一手車位，你只需要交契稅，成交金額的3%，稅花印，成交金額的0.005%，交易服務費，每平方3元。

　　印花稅和契稅：在房屋所在地區縣房地產交易中心辦理。印花稅30元，契稅為車位總價的3%(不享受住宅1.5%的優惠稅率)。辦理手續時，合同、身份證、購車位發票都要復印件，業主可事先復印好，免得現場排隊付費復印。

　　貸款買車位要怎么辦理?

　　其實車位按揭不僅和房產息息相關，就連辦理形式上也相差不大，但申請門檻相對要高一些。首先車位按揭申請人需要提供房產證明，證明自己按揭的車位是位于居住小區之內。接著辦理住房車位質押手續，遞交給銀行待審。如果審核通過，就能獲得6成的車位按揭貸款。

　　買車位前你得先知道，車位是不能公積金貸款的喲，只能商業貸款。另外，在買車位的時候你需要注意以下幾個問題：

　　車位的使用權和所有

　　小區里面的公共配套設施屬于全體業主所有，如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易(車位使用權或所有權的買賣)。有的樓盤推出的“買房子送產權車位”的活動，購房者一定要確定開發商擁有該車位的產權。 如果開發商把廣大業主共有的車位私下賣掉，而這些產業并非屬于開發商的，業主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產權證。

　　是否方便你出行

　　買車位，其實主要考慮停車是否方便，關鍵的是停車，朋友之前買的一個車位是在樓門的側面，旁邊經常停滿車子，車子根本就進不去，后來就退給物業了；另外還要看車位的位置，離你家的距離遠近，尤其是刮風下雨的時候，購物回來停車比較遠的話，就不是太方便了吧。

　　拓天速貸小編溫馨提示：雖然買車位可以申請貸款，但不能申請公積金貸款，因為它不屬于住房貸款范圍內，但是你可以申請其他貸款方式，比如信用貸或者抵押貸款。希望對大家有所幫助！