特朗普：正認(rèn)真地考慮讓房利美和房地美上市

　　中新網(wǎng)5月22日電(張乃月)當(dāng)?shù)貢r(shí)間21日，美國(guó)總統(tǒng)特朗普表示，其“正在非常認(rèn)真地考慮讓房利美和房地美上市”。

　　特朗普在社交媒體上發(fā)文稱，“房利美和房地美表現(xiàn)得非常好，釋放了大量現(xiàn)金，時(shí)機(jī)似乎已經(jīng)成熟。請(qǐng)期待！”他表示，將與美國(guó)財(cái)政部長(zhǎng)貝森特、商務(wù)部長(zhǎng)盧特尼克和負(fù)責(zé)監(jiān)管房地美和房利美的聯(lián)邦住房金融局(FHFA)的局長(zhǎng)普爾特等人進(jìn)行磋商，并“在不久的將來(lái)做出決定”。

　　公開(kāi)資料顯示，房利美和房地美(合稱“兩房”)分別于1970年和1989年在美國(guó)紐約證券交易所公開(kāi)上市，房利美還在芝加哥股票交易所上市。2007年美國(guó)次貸危機(jī)爆發(fā)后，受美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)放緩影響，“兩房”出現(xiàn)巨額虧損，股價(jià)大幅下跌。隨著危機(jī)惡化，2008年美政府接管“兩房”。

　　此后，由于股價(jià)長(zhǎng)期低于1美元，2010年“兩房”股票從紐交所退市，并轉(zhuǎn)至場(chǎng)外交易市場(chǎng)。

　　對(duì)于特朗普的最新言論，彭博社指出，對(duì)沖基金等部分投資者呼吁政府解除對(duì)“兩房”的托管，認(rèn)為這可能會(huì)給包括政府本身在內(nèi)的股東帶來(lái)意外收益。

　　不過(guò)，批評(píng)人士認(rèn)為，此舉將存在風(fēng)險(xiǎn)。如果政府減少對(duì)“兩房”的支持，投資者可能會(huì)對(duì)購(gòu)買抵押貸款支持證券(MBS)更加謹(jǐn)慎。如果這類需求減弱，可能會(huì)給購(gòu)房者的抵押貸款利率帶來(lái)上行壓力。

　　據(jù)報(bào)道，今年2月，普爾特在國(guó)會(huì)聽(tīng)證會(huì)上表示，任何相關(guān)行動(dòng)都必須“精心策劃”，以確保住房市場(chǎng)安全。

　　彭博社還援引知情人士消息稱，特朗普發(fā)表上述言論之際，聯(lián)邦住房金融局正在考慮對(duì)相關(guān)部門進(jìn)行裁員。