中國(guó)現(xiàn)狀2023-2023年大蕭條持續(xù)幾年

如今的世界正處于百年未有之大變局。而2023年的我國(guó)，則可能迎來(lái)三大改變，事關(guān)每一個(gè)中國(guó)人。那么熬過(guò)了2020年~2022年的這比較困難的三年，2023年到底會(huì)如何呢？

在經(jīng)歷新冠影響和世界整體經(jīng)濟(jì)下行的大背景下，這三年來(lái)我們總結(jié)了不少經(jīng)驗(yàn)，也在不斷嘗試著穩(wěn)定復(fù)蘇。而在接下來(lái)的2023年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)大概率會(huì)迎來(lái)復(fù)蘇的一年。那么在整體復(fù)蘇的大背景下，同時(shí)也可能會(huì)有三大重要的改變，我認(rèn)為非常值得期待。

首先第一個(gè)，就是房產(chǎn)市場(chǎng)或進(jìn)入平民化時(shí)代。正所謂房地產(chǎn)長(zhǎng)期看人口、中期看土地、短期看金融，這已經(jīng)成了業(yè)內(nèi)人士的共識(shí)了，現(xiàn)在中國(guó)人口正持續(xù)向大城市或者大都市圈集聚。隨著人口紅利慢慢消逝，中國(guó)制造正在向中國(guó)“智”造轉(zhuǎn)變，人才的價(jià)值日益凸顯，各大城市也開(kāi)始了“搶人模式”（即放開(kāi)落戶的限制），人是一切經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的基礎(chǔ)，人才更是第一資源。那么人口流入大的城市房?jī)r(jià)也有升值的空間，人口流出或者減少的城市，房地產(chǎn)就失去了最大的上漲動(dòng)力。特別是2023年中國(guó)人口可能就會(huì)迎來(lái)負(fù)增長(zhǎng)了，再加上國(guó)家對(duì)炒房投機(jī)行為的打壓，很多普普通通、歲月靜好的城市的房?jī)r(jià)，可能就要面臨下跌了。

先別說(shuō)未來(lái)幾年了，就看現(xiàn)在，全國(guó)已超20個(gè)城市都出現(xiàn)了幾萬(wàn)塊錢一套的“白菜價(jià)”房子。大家可別看錯(cuò)了，是幾萬(wàn)塊一整套，而不是一平！這些城市主要出現(xiàn)在東北、西北等地；南方的安徽、云南也有個(gè)別城市入列其中。其中東北地區(qū)幾萬(wàn)元一套房子的城市比較多，比如鶴崗、阜新、本溪、鐵嶺、伊春、雙鴨山、牡丹江、葫蘆島、盤錦、遼陽(yáng)、撫順等等。

這些出現(xiàn)“白菜價(jià)”房子的城市，大多都是礦業(yè)城市。很多城市在資源枯竭后，失去了有相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)支撐，所以城市也面臨收縮。哪怕當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境再好，也容易人口流出，失去了人口的支撐，房?jī)r(jià)自然就跌了。其實(shí)就算對(duì)于一二線人口流入的大城市來(lái)說(shuō)，在房住不炒的嚴(yán)格落實(shí)下，要想靠房子賺大錢也不太可能了。況且有價(jià)值的房源也多集中在繁華地段，少之又少。

再說(shuō)了，現(xiàn)在租房市場(chǎng)也越來(lái)越完善了，隨著房東稅和租房指導(dǎo)價(jià)政策的出臺(tái)，我想在2023年租房?jī)r(jià)格可能會(huì)開(kāi)始變得更透明更便宜，年輕人大可以租房子。而隨著房子居住的屬性逐漸占主導(dǎo)后，我想房?jī)r(jià)下跌會(huì)是大概率事件，更多人可以買房自由了。

接下來(lái)看第二個(gè)改變，那就是2023年實(shí)體經(jīng)濟(jì)或迎來(lái)振興。過(guò)去的幾年里，由于互聯(lián)網(wǎng)的沖擊、某些資本大佬的壟斷，新冠的影響，實(shí)體經(jīng)濟(jì)有些疲軟。

先說(shuō)前幾年，從所謂996福報(bào)到互聯(lián)網(wǎng)大佬玩金融杠桿，靠走鋼絲一家獨(dú)大的，完了之后又大搞社區(qū)團(tuán)購(gòu)，想從小商小販?zhǔn)掷飺屔猓胗浿思业牟嘶@子，這就是所謂的不平衡。甚至一些資本大佬在湖畔大學(xué)搞小圈子，說(shuō)白了不就是民營(yíng)商學(xué)院?jiǎn)帷榈氖鞘袌?chǎng)立命，為商人立命。資本家的野心一覽無(wú)余，湖畔大學(xué)根本不是在搞生產(chǎn)搞技術(shù)搞研發(fā)，而是在搞金融、搞炒作、搞營(yíng)銷。說(shuō)白了就是要割韭菜的，里面沒(méi)有幾個(gè)是搞實(shí)體經(jīng)濟(jì)的。

而真正能強(qiáng)國(guó)的是科技跟制造業(yè)，所以隨著新版反壟斷法的實(shí)施，互聯(lián)網(wǎng)反壟斷的強(qiáng)監(jiān)管的時(shí)代已經(jīng)來(lái)了。像阿里巴巴、京東、騰訊、美團(tuán)等等的互聯(lián)網(wǎng)巨頭，也都被嚴(yán)格地處罰了一些違規(guī)行為。而原本在疫情下奄奄一息的實(shí)體經(jīng)濟(jì)卻獲得了減稅降費(fèi)的政策支持，再加上金融系統(tǒng)的信貸支持，很多實(shí)體企業(yè)將會(huì)在明年慢慢地走出困境。

再加上如今外資紛紛地看好我國(guó)市場(chǎng)，中國(guó)憑借著自身穩(wěn)定和強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)，或成為世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的一個(gè)新動(dòng)力。就連世界經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)國(guó)美國(guó)，也不得不認(rèn)清這個(gè)現(xiàn)實(shí)了。

只因我國(guó)擁有全世界最齊全的產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈以及物流體系，而且我們有巨大的市場(chǎng)規(guī)模以及潛力，還有高素質(zhì)的員工跟技術(shù)人才，這是強(qiáng)大的底子。外資來(lái)我們這辦廠不僅成本低，而且可以很快運(yùn)營(yíng)起來(lái)，還可以生產(chǎn)完就地就賣出去，這些優(yōu)勢(shì)是美國(guó)等西方國(guó)家發(fā)達(dá)國(guó)家無(wú)法提供的，這也是我們無(wú)可替代的優(yōu)勢(shì)。而越來(lái)越多歐洲的企業(yè)在缺油少氣、物價(jià)飆升的情況下也認(rèn)清了現(xiàn)實(shí)，紛紛打算來(lái)我國(guó)投資建廠。這是中國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力所決定的，也是中國(guó)強(qiáng)大穩(wěn)定的基礎(chǔ)所決定的。最近幾年我們以新能源汽車、工業(yè)機(jī)器人、新興技術(shù)等等方面為代表的新制造業(yè)也突飛猛進(jìn)，像是比亞迪已經(jīng)成為了全世界新能源汽車的銷冠了。

總的來(lái)說(shuō)今年以來(lái)，在全球局勢(shì)的動(dòng)蕩下，我們?nèi)匀荒芴幾儾惑@，展現(xiàn)出非常難得的穩(wěn)定力，生產(chǎn)率也在持續(xù)增長(zhǎng)，非常難能可貴，而在明年，我想以上這些利好都會(huì)逐漸地顯示出效果來(lái)。

再看第三個(gè)改變，那就是A股或迎來(lái)反彈。從某種程度來(lái)說(shuō)，股市是最能反映一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)基本面的指標(biāo)之一，然而過(guò)去這些年A股的表現(xiàn)真的是差強(qiáng)人意！今年上證指數(shù)還曾一度還跌破了2900點(diǎn)大關(guān)。那么2023年會(huì)如何呢？

首先，在嚴(yán)格的監(jiān)管下，我們上市公司的質(zhì)量越來(lái)越高了，而且在美國(guó)的影響下，很多原本在海外上市的優(yōu)質(zhì)企業(yè)也已經(jīng)慢慢地回到了A股，我想這會(huì)起到很好的引領(lǐng)作用。另外現(xiàn)在政策的調(diào)整也有利于A股的上漲，2023年全面注冊(cè)制就要啟動(dòng)了，到那時(shí)候上市企業(yè)的門檻會(huì)進(jìn)一步降低，方便優(yōu)質(zhì)企業(yè)的融資。最后，從資金面來(lái)看，通過(guò)降準(zhǔn)來(lái)保持流動(dòng)性合理充裕。這次降準(zhǔn)共計(jì)釋放長(zhǎng)期資金大約5000億元。資金一旦進(jìn)入了股市，那A股就沒(méi)有不漲的道理。

那么大家覺(jué)得2023年還有哪些值得期待的改變呢？