隨州市辦理首筆跨國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記

身在異國(guó)他鄉(xiāng)也能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記!近日，身在新西蘭的鄭先生在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員指導(dǎo)下，通過(guò)“鄂匯辦”APP順利提交了個(gè)人購(gòu)買商品房首次轉(zhuǎn)移登記資料。從電話咨詢到打印出證，用時(shí)不到半天。這是我市辦理的首筆跨國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記。

鄭先生于前些年在隨州城區(qū)購(gòu)買了一套商品房，目前，該小區(qū)已辦理房屋產(chǎn)權(quán)總證。在得知自己所購(gòu)買的商品房可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證后，鄭先生與該小區(qū)開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，想辦理該套商品房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。由于目前海外疫情嚴(yán)重，身在新西蘭的他不能立即回國(guó)辦理該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

3月11日，該小區(qū)開(kāi)發(fā)商將情況反映到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口。隨后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心安排工作人員，通過(guò)手機(jī)與鄭先生連線，指導(dǎo)他通過(guò)“鄂匯辦”APP不動(dòng)產(chǎn)專區(qū)認(rèn)證及人臉識(shí)別等技術(shù)，辦理了個(gè)人購(gòu)買商品房首次轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)及網(wǎng)上繳稅等流程，開(kāi)發(fā)商辦證人員代為鄭先生領(lǐng)取了房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人方勝斌介紹，以前，辦理個(gè)人購(gòu)買商品房首次轉(zhuǎn)移登記，需要購(gòu)房者到窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理。近兩年來(lái)，該中心在市自然資源和規(guī)劃局指導(dǎo)下，圍繞打造最優(yōu)不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境，持續(xù)深化不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記制度改革，通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，將原來(lái)線下辦理的個(gè)人預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、個(gè)人新購(gòu)商品房轉(zhuǎn)移登記(新房)、個(gè)人和企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記以及抵押登記注銷等業(yè)務(wù)拓展至線上辦理，24小時(shí)“不打烊”。個(gè)人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)，不再受到時(shí)空限制。

互聯(lián)網(wǎng)的觸角有多遠(yuǎn)，不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)就能延伸多遠(yuǎn)。

樊女士在美國(guó)工作多年。2020年回國(guó)探親期間，認(rèn)購(gòu)了我市某小區(qū)一套商品房。2021年1月，樊女士購(gòu)房到了辦理銀行貸款環(huán)節(jié)，需在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理商品房預(yù)告預(yù)抵業(yè)務(wù)。但因海外疫情嚴(yán)重，航班受阻，她無(wú)法回國(guó)。了解到樊女士的情況后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心安排工作人員通過(guò)微信連線方式，向其詳細(xì)講解了不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦理流程，并指導(dǎo)樊女士通過(guò)“鄂匯辦”APP順利地完成了身份認(rèn)證和房屋信息確認(rèn)，并提交了商品房預(yù)告預(yù)抵申請(qǐng)。

數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿，全程不見(jiàn)面。據(jù)統(tǒng)計(jì)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心自2020年12月開(kāi)通線上辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記以來(lái)，已累計(jì)網(wǎng)上辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證4436本，網(wǎng)辦率達(dá)50%。下一步，該中心將升級(jí)網(wǎng)辦系統(tǒng)，開(kāi)通存量房網(wǎng)上申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)功能，實(shí)現(xiàn)存量房網(wǎng)上交易及納稅，更好地服務(wù)廣大市民。