林卓延主席應(yīng)邀赴意大利進(jìn)行商務(wù)洽談 雙方就未來合作模式展開交流

當(dāng)?shù)貢r(shí)間6月15日，林卓延主席受意大利眾議院前議長IRENE RIVETTI女士的邀請(qǐng)，赴意大利進(jìn)行商務(wù)洽談及參觀考察。期間，IRENE RIVETTI女士陪同林卓延主席參觀考察，雙方更就未來中意合作模式展開深入交流和溝通。

IRENE PIVETTI女士熱情地向林卓延主席介紹了意大利經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、商業(yè)現(xiàn)狀和吸引外國企業(yè)投資的各項(xiàng)優(yōu)待政策。她表示，近年來，中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展引起了意大利各界的廣泛矚目，意大利政府歡迎更多的中國企業(yè)家來意投資，并愿意讓意大利成為中國企業(yè)進(jìn)入歐洲市場的主要窗口。于今年年初正式成立的“中意企業(yè)深度合作平臺(tái)”愿意發(fā)揮渠道和紐帶作用，為中國企業(yè)來意大利投資，以及意大利企業(yè)到中國發(fā)展，提供廣闊的支持和服務(wù)。“目前，全球經(jīng)濟(jì)形勢雖然復(fù)雜多變，但在意大利，積極面對(duì)希望才是解決危機(jī)至關(guān)重要的因素。我堅(jiān)信，通過中意企業(yè)的深度合作，可進(jìn)一步加快中國企業(yè)國際化進(jìn)程，順利突破危機(jī)，互利共贏”。

林卓延主席表示，如今中國和意大利企業(yè)界相互投資、擴(kuò)大經(jīng)貿(mào)往來的愿望不斷增強(qiáng)。“中意企業(yè)深度合作平臺(tái)”的建立是中意雙方加強(qiáng)中小企業(yè)合作與交流，著手建立全面戰(zhàn)略伙伴關(guān)系的重大舉措。尤其針對(duì)模式創(chuàng)新、理念融合、拓展經(jīng)營等經(jīng)驗(yàn)，更應(yīng)相互效仿借鑒。

IRENE PIVETTI女士通過意大利駐華使館的商務(wù)官員了解到，奧特萊斯(中國)有限公司發(fā)展至今，已在國內(nèi)市場奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。如今，在穩(wěn)定國內(nèi)發(fā)展的前提下，著力開拓國外市場。“芭蕾雨”項(xiàng)目以奧特萊斯為基礎(chǔ)，集合多種新型商業(yè)業(yè)態(tài)，包括旅游、度假、休閑、娛樂、購物、會(huì)展、體驗(yàn)教育、康樂養(yǎng)生等。“芭蕾雨”的全新理念不僅在國內(nèi)深入人心，也憑借遍及全國的龐大商業(yè)銷售連鎖網(wǎng)絡(luò)，為國際品牌“請(qǐng)進(jìn)來”和國內(nèi)品牌“走出去”，提供了極具競爭優(yōu)勢的平臺(tái)。

林卓延主席說：“借助‘中意企業(yè)深度合作平臺(tái)’的優(yōu)勢資源，可為我們推薦意大利優(yōu)秀企業(yè)開展全方位合作，以資源共享、互利互惠、共同進(jìn)步、獲利共贏為目的，實(shí)現(xiàn)中意兩國經(jīng)濟(jì)，貿(mào)易及文化等多層面的交往和互贏。同時(shí)，更為中意兩國消費(fèi)者帶來實(shí)惠的好處，不出國門就能享受更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及服務(wù)。真正使“芭蕾雨”成為意大利的高端品牌，成為開拓中國市場和中資企業(yè)拓展在意大利乃至歐盟貿(mào)易空間的橋梁，并以其時(shí)尚、現(xiàn)代的嶄新形象和它所孕育出的生機(jī)與活力呈現(xiàn)給全世界“。會(huì)談中，雙方就合作預(yù)期時(shí)間、合作主要方向等問題已基本達(dá)成共識(shí)。

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百年港企九龍倉集團(tuán)有限公司創(chuàng)立于1886年，是香港最具實(shí)力地產(chǎn)開發(fā)商之一，至今已有127年光輝歷史。九龍倉集團(tuán)現(xiàn)任主席是吳光正，在最新發(fā)布的2013福布斯香港50富豪榜中，吳光正排第7位，擁有資產(chǎn)達(dá)80億美元。

香港商界傳奇人物“船王”包玉剛的女婿;頻登《福布斯》富豪榜;香港貿(mào)易發(fā)展局主席;現(xiàn)任全國政協(xié)常委，曾任香港特別行政區(qū)籌委會(huì)委員，曾被提名為香港特區(qū)首任行政長官候選人，曾獲香港特區(qū)政府金紫荊星章。這一串頭銜加在吳光正身上，沒有理由不讓人對(duì)其生起崇敬之情。

效仿“船王”包玉剛 家族和財(cái)產(chǎn)分開處理

吳光正 1946 年生于上海，幼時(shí)赴港，上世紀(jì) 60 年代赴美國留學(xué)，主修建筑，后改攻經(jīng)濟(jì)，1972 年于哥倫比亞大學(xué)取得 MBA 學(xué)位。留美期間，吳光正與香港“船王”包玉剛之女包陪容邂逅，成為船王的“金牌女婿”。1970 年至 1980 年，吳光正在收購香港百年老牌“九龍倉”爭奪戰(zhàn)中，縱橫捭闔，歷盡驚險(xiǎn)，充分展示其商務(wù)才華，奠定了在包氏集團(tuán)的地位。之后，吳光正開始領(lǐng)軍拓展有線電視事業(yè)，并斥資 25 億港幣大舉收購“會(huì)德豐”。不久，包氏宣布退休，包氏集團(tuán)旗下“隆豐國際”和“九龍倉”由吳光正執(zhí)掌。

吳光正受包玉剛的影響和教誨很大，這不僅表現(xiàn)在商業(yè)王國的經(jīng)營上，更表現(xiàn)在愛港、愛國的精神追求上。吳光正曾說，岳父對(duì)他的一生影響很大，他從岳父身上學(xué)到許多寶貴的東西，為他在事業(yè)上的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。

在“分家”方面，吳光正就效法包玉剛把“家族”和“財(cái)產(chǎn)”分開處理。2013年年初，吳光正在接受《福布斯》訪問時(shí)就曾透露了其在家族產(chǎn)業(yè)的分配方案：女兒吳宗恩將繼續(xù)接管零售業(yè)務(wù)連卡佛 Joyce Group，九龍倉集團(tuán)(0004.HK)旗下的上市地產(chǎn)業(yè)務(wù)，則會(huì)由修讀建筑的兒子吳宗權(quán)以及目前已有的管理團(tuán)隊(duì)共同管理。

香港與內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)合作是“長勝組合”

對(duì)中國內(nèi)地市場的發(fā)展?jié)摿Γ瑓枪庹茉缇陀忻鞔_的認(rèn)識(shí)，并積極投入實(shí)踐，努力贏得中國內(nèi)地的消費(fèi)者。他一直認(rèn)為，“長勝組合”不但可維持香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也有助內(nèi)地市場的開發(fā)。1994年，吳光正就率領(lǐng)旗下企業(yè)進(jìn)軍內(nèi)地市場，主攻房地產(chǎn)和碼頭建設(shè)領(lǐng)域。通過上海時(shí)代廣場等項(xiàng)目首次投資內(nèi)地市場之后，九龍倉集團(tuán)加快了腳步。吳光正曾表示:“2006年，我做出了一個(gè)重大的政策決定，那就是：我的一半資產(chǎn)都將在中國內(nèi)地。”之所以還沒有達(dá)到這個(gè)目標(biāo)，只是因?yàn)橄愀圪Y產(chǎn)的價(jià)值已上漲得過高。“我們做了預(yù)算，我們也把錢投入進(jìn)去了，但我們?cè)诖箨懙馁Y產(chǎn)仍然只占全部資產(chǎn)的40%。”在談及中國內(nèi)地市場時(shí)，他說那“就像是你在追趕一列疾駛的火車”。不過，九龍倉集團(tuán)正在竭盡所能地快速追趕，比如，在成都和無錫的行動(dòng)就已經(jīng)啟動(dòng)。2012年，吳光正向中國內(nèi)地的擴(kuò)展之旅邁出了另一步：綠城集團(tuán)遭遇資金困境之后，2012年年中，九龍倉集團(tuán)獲得了這家杭州房地產(chǎn)開發(fā)商的控股權(quán)。得益于中國住房市場的迅速發(fā)展，綠城集團(tuán)香港上市公司的股價(jià)半年后上漲了近兩倍，九龍倉集團(tuán)的市場價(jià)值也因此而大幅飆漲。

截至目前，九龍倉在內(nèi)地15個(gè)城市布局多個(gè)項(xiàng)目，逐步形成了縱貫中國版圖的全面戰(zhàn)略布局。其中華東地區(qū)則是九龍倉集團(tuán)布局全國的重要戰(zhàn)略區(qū)域，從2009年開始，九龍倉加大華東地區(qū)投資力度，目前已經(jīng)在上海、杭州、蘇州、無錫、常州、寧波6個(gè)城市拓展了15個(gè)項(xiàng)目。吳光正表示，希望在未來5年內(nèi)，再建設(shè)完成1,208萬平方米的總面積，主要為高端商業(yè)地產(chǎn)和住宅房地產(chǎn)。“我要建3個(gè)海港城，建4個(gè)摩天大樓，還要建6個(gè)酒店。”

吳光正在各種場合積極為“長勝組合”的理念呼吁。他說，香港像一個(gè)巨大的交易所，可以方便、快捷地買賣各種貨品，而內(nèi)地企業(yè)在這里面對(duì)的是每年來自世界各地的 50 萬買家和賣家;香港是內(nèi)地企業(yè)邁向國際的一個(gè)很好的平臺(tái)，香港貿(mào)發(fā)局很樂意為致力“走出去”的內(nèi)地企業(yè)做好一切服務(wù);《內(nèi)地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》的實(shí)施、開放香港人民幣業(yè)務(wù)、內(nèi)地企業(yè)投資香港、內(nèi)地人赴港個(gè)人游等經(jīng)濟(jì)因素，已深刻影響了香港經(jīng)濟(jì)，改變了內(nèi)地與香港經(jīng)濟(jì)合作的單一模式;香港將抓住內(nèi)地快速發(fā)展的機(jī)遇，在與內(nèi)地的合作上取得新發(fā)展、新突破，雙方互惠互利，共創(chuàng)雙贏。