北京今年將增1.5萬(wàn)多套自住房 力爭(zhēng)盡早上市供應(yīng)

昨日從市住建委獲悉，今年，我市將進(jìn)一步調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，合理提高住宅用地比例，加大自住房建設(shè)力度，新增1.5萬(wàn)套以上自住房供地，加大開(kāi)工調(diào)度力度，力爭(zhēng)盡早上市供應(yīng)。

據(jù)市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自住型商品房作為北京獨(dú)有的一種房屋類(lèi)型，本市堅(jiān)持每年安排一定供應(yīng)量，2017年將繼續(xù)加大供應(yīng)力度，切實(shí)發(fā)揮改善民生和平抑房?jī)r(jià)雙重作用。

從2013年本市推出自住房以來(lái)，已累計(jì)推出項(xiàng)目69個(gè)，分配項(xiàng)目59個(gè)，已搖號(hào)簽約5.6萬(wàn)套，入市項(xiàng)目均價(jià)1.8萬(wàn)元/㎡。自住房為完善全市房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)，有效支持中端住房需求發(fā)揮了重要作用。

自2014年10月份開(kāi)始，本市對(duì)自住型商品房開(kāi)展設(shè)計(jì)方案的專(zhuān)家審查工作，對(duì)于未通過(guò)審查的項(xiàng)目不得開(kāi)工建設(shè)。截至目前，已審查自住房項(xiàng)目31個(gè)，規(guī)模達(dá)到184萬(wàn)平方米，共計(jì)2.19萬(wàn)套房源。目前，本市正在擬定《自住型商品住房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查要點(diǎn)》，將進(jìn)一步提升本市自住型商品住房的設(shè)計(jì)水平，提高自住型商品住房品質(zhì)，同時(shí)規(guī)范規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查尺度。

那么普通家庭如何申購(gòu)自住房呢?據(jù)了解，在自住房的配售中，首先在市住建委官網(wǎng)發(fā)布項(xiàng)目申購(gòu)公告，申購(gòu)家庭在網(wǎng)上統(tǒng)一申購(gòu)平臺(tái)進(jìn)行申購(gòu)并資格確認(rèn);市住建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)申購(gòu)家庭資格進(jìn)行審核;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織公開(kāi)搖號(hào)確定購(gòu)房家庭選房順序，搖號(hào)過(guò)程全程公證，并接受所在區(qū)建設(shè)房管部門(mén)監(jiān)督。北青報(bào)記者獲悉，為加強(qiáng)自住房后期監(jiān)管，目前市住建委正在研究規(guī)范自住房租賃管理的相關(guān)政策，并指導(dǎo)市保障房建設(shè)投資中心搭建保障房交換服務(wù)管理平臺(tái)，對(duì)已購(gòu)自住房出租行為加強(qiáng)管理，規(guī)范租賃秩序，促進(jìn)有序流轉(zhuǎn)。