發(fā)改委專(zhuān)家力挺三四線(xiàn)樓市：多方政策支撐有望走強(qiáng)

11月11日消息，國(guó)家發(fā)改委宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)研究院副院長(zhǎng)陳東琪表示，中國(guó)房地產(chǎn)政策要強(qiáng)調(diào)穩(wěn)，房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)該采取結(jié)構(gòu)性方式，用中長(zhǎng)期策略應(yīng)對(duì)短期問(wèn)題，而不能全線(xiàn)打壓，以防止房地產(chǎn)行業(yè)可能的崩盤(pán)對(duì)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)的影響。

陳東琪認(rèn)為，一二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)穩(wěn)定，而三四線(xiàn)城市房地產(chǎn)則會(huì)隨著基礎(chǔ)設(shè)施改善、資本回流以及多方政策支撐而有望走強(qiáng)。

在今天舉行的2016中國(guó)有色金屬行業(yè)年會(huì)暨2017(SMM)金屬價(jià)格預(yù)測(cè)發(fā)布會(huì)上，陳東琪對(duì)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及走勢(shì)發(fā)表了演講。他表示，今年可能是中國(guó)經(jīng)濟(jì)和全球經(jīng)濟(jì)觸底的年份，明年經(jīng)濟(jì)會(huì)全面回升。

“中國(guó)經(jīng)濟(jì)自2010年開(kāi)始調(diào)整，但目前未看到GDP回升的跡象。”他同時(shí)強(qiáng)調(diào)，對(duì)待中國(guó)經(jīng)濟(jì)，主要是看需求是否增長(zhǎng)，不能看基數(shù)，也不能看總量。

陳東琪指出，影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的因素依然存在，例如，區(qū)域性的經(jīng)濟(jì)下行仍在持續(xù)，且時(shí)間可能要長(zhǎng)于其他下行周期，而傳統(tǒng)行業(yè)仍然處于下降、調(diào)整和轉(zhuǎn)型趨勢(shì)中，供給壓力依然很大。

不過(guò)，他也表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)也存在亮點(diǎn)，所以明年不會(huì)延續(xù)慣性下行，GDP增速或保持在6.5%-7%之間。他認(rèn)為，需求回穩(wěn)，供給轉(zhuǎn)強(qiáng)，價(jià)格回暖，加上服務(wù)業(yè)占GDP比重的大幅提升，都說(shuō)明經(jīng)濟(jì)進(jìn)入景氣回升周期。

此外，他還提到，中美經(jīng)濟(jì)的合作共贏也會(huì)帶動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)走入漸進(jìn)式復(fù)蘇。陳東琪認(rèn)為，要用競(jìng)爭(zhēng)共贏的思維來(lái)看待特朗普上臺(tái)。“特朗普的政策強(qiáng)調(diào)美國(guó)利益，對(duì)美國(guó)國(guó)民有利，會(huì)強(qiáng)化民生，強(qiáng)化國(guó)內(nèi)建設(shè)，也會(huì)強(qiáng)化赤字政策，有利于大宗商品的需求。”