杭州放大招！上調二套房首付比例 暫停市區購房入戶

9月28日起，杭州同步上調公積金貸款二套房首付比例、商業性住房貸款二套房首付比例、暫停購房入戶。

為進一步促進杭州市房地產市場持續平穩健康發展，根據國家“分類調控、因城施策”的總要求，結合戶籍制度改革有關工作精神及杭州市房地產市場實際情況，在前期已實施部分區域限購基礎上，經杭州市政府研究決定，杭州自9月28日起同步實施“暫停市區購房入戶政策”、“調整住房公積金貸款政策”兩項措施，同時中國人民銀行杭州中心支行、浙江銀監局指導浙江省市場利率定價自律機制調整杭州部分區域差別化住房信貸政策，三箭齊發維護杭州房地產市場持續健康發展。

在購房入戶政策方面，明確自2016年9月28日起，在杭州市區范圍內(含蕭山、余杭、富陽、大江東)暫停實施購房入戶政策。2016年9月27日前已在網簽平臺簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓合同的購房人，仍按原政策執行。

在公積金貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區限購范圍內，職工家庭擁有一套住房但未結清相應商業性購房貸款，再次申請公積金貸款購買普通自住住房的，公積金貸款首付款比例由不低于40%調整為不低于50%。

在商業性住房貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區限購范圍內，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由不低于30%調整為不低于50%。