合肥出臺(tái)樓市調(diào)控新政：嚴(yán)查“捂盤”捆綁銷售

合肥出臺(tái)樓市調(diào)控新政：加大供地量 嚴(yán)查“捂盤”捆綁銷售

新華社合肥4月2日專電(記者馬姝瑞)合肥市房地產(chǎn)管理局等四部門聯(lián)合出臺(tái)樓市調(diào)控新政，將加大城區(qū)住房土地供應(yīng)量，實(shí)行“差異化供地”，同時(shí)對(duì)一些樓盤“捂盤惜售”及捆綁車位等行為進(jìn)行嚴(yán)厲查處。

4月1日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》中，合肥市提出，2016年城區(qū)商品住房土地供應(yīng)同比增加15%以上，并實(shí)行差異化供地政策，通過調(diào)節(jié)土地供應(yīng)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。在商品住房?jī)r(jià)格較高、價(jià)格波動(dòng)較大的區(qū)域，增加住宅用地供應(yīng)；在商品住房庫存量較大區(qū)域，減少或暫停住宅用地供應(yīng)。適當(dāng)控制商住混合用地和商業(yè)辦公用地供應(yīng)量，保持房地產(chǎn)用地市場(chǎng)供需均衡。

房地產(chǎn)主管部門將加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預(yù)售許可證》后，須在10日內(nèi)全部公開房源并一次性對(duì)外銷售；對(duì)商品住房已達(dá)到預(yù)售條件，但不及時(shí)申請(qǐng)預(yù)售許可的項(xiàng)目，經(jīng)督促拒不申報(bào)的，將要求開發(fā)企業(yè)現(xiàn)房銷售。

針對(duì)此前市場(chǎng)出現(xiàn)的購買住房捆綁車位等銷售行為，合肥市提出，要規(guī)范車位(庫)等各類銷售管理，商品住房配套規(guī)劃建設(shè)的產(chǎn)權(quán)車位(庫)，須在該住房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后方可銷售和出租，不得銷售或通過長期租賃等方式變相銷售人防車位(庫)。

記者了解到，這一調(diào)控新政的有效期暫定為一年。