北京昌平今年啟動“北四村”拆遷 將建低廉公寓

昌平區區長張燕友：關鍵要解決職住不平衡

　　拆遷“北四村” 躉租“雙創空間”

承接城六區資源，發展新城，昌平怎么想？怎么做？本報記者在人代會上采訪了昌平區區長張燕友。

　談疏解

　　“北四村”今年開始拆遷

張燕友說，根據區里的統計，昌平區去年大約壓減了8萬多名外來人口。2015年，昌平區拆除了310萬平方米的違建，關了100多所非正規學校和30多家廢品回收市場。今年還將拆除240萬平方米以上的違建。從去年年底開始，昌平區北部最大的商品批發市場——城北市場內大約8000多個商戶，現在已經全部清離。張燕友說，僅城北市場疏解的，就有大約25000人。今年，還將拆除5個類似于城北市場的這種有批發性質的市場。

這幾年，已經陸續清離了40個集散形式的廢品回收市場，都是比較大型的，最大的一個占了500多畝地。大概目前還剩下三四家，集中在沙河、東小口等地，今年計劃全部清離。

今年，昌平將啟動“北四村”棚戶區的拆遷。“北四村”指回龍觀北部的定福黃莊、史各莊、東半壁店和西半壁店四個村，隨著2009年海淀區唐家嶺改造，“北四村”的流動人口開始猛增，本村人口6000人，外來人口超過6萬人，不僅人口倒掛嚴重，還被列為市級治安交通消防亂點地區。

目前，因為居住價格很便宜，在“北四村”區域居住的很多都是在城區工作，每天往返于“北四村”和北京城區的人口。張燕友說，拆遷后，也還會在這個區域為在北京工作的人才，建設價格低廉的公寓。張燕友說，將來建成后，加上本地人在內，測算的人口規模會在4萬人左右。在拆遷開始前，會先啟動農民回遷樓的建設。

　　話承接

　　要滿足創業者

　　家門口創業愿望

張燕友說，昌平區的疏解包括兩方面。一方面是向外疏解的部分，同時，也會承接中心城區的一些優質資源。2015年，同時有10所市級的優質校在昌平開學，包括名校辦分校以及直接引進校。目前，昌平已經共有20所優質校，包括師大二附中的分校、師大附小的分校、首師大在北七家的學校、清華附小在天通苑的分校等。在醫療方面，人民醫院在回龍觀的北院區也已經開工。

北京信息科技大學將會整體搬遷到昌平區。去年，學生宿舍樓已經在昌平區開工。張燕友說，今年會加大拆遷力度，學校園區的建設也要開始。北京化工大學在南口的校區已經開始建設，未來整個學校都會搬到昌平區。沙河大學城已經有包括北航、北郵、中財、外交學院、礦大等學校進駐。北師大的校區也在建設，預計今年可以搬入。目前大學城里的學生，已經超過2萬人。

對于承接的優質產業，張燕友說，隨著回龍觀和天通苑兩個大社區的建成，昌平面臨最大的問題就是“職住不平衡”的問題，也就是住在昌平的居民，大部分都不在昌平工作。包括住在“北四村”的居民，也存在這個問題。張燕友說，這既說明昌平居住成本低，也說明昌平的產業支撐不夠。張燕友希望，能有一些高精尖的產業類的項目，能夠從市里疏解到昌平來。

張燕友介紹，昌平有將近260萬平方米的勞動力安置用房，政府將會躉租過來，拿出一部分作為“雙創空間”，通過政府的一些支持政策支撐運營，來滿足創業者家門口創業。

本報記者 李嘉瑞