廣佛汽車城、廣佛汽車城奧迪4s店
首期投資超100億
總占地面積1352畝
華南汽車城大變身
南海村級工業(yè)園改造再有動作
3月11日（今天）
南海桂城愛車小鎮(zhèn)項目正式動工！
時代中國 · 愛車小鎮(zhèn)
愛車小鎮(zhèn)效果圖
位置：海八路南北兩側(cè)，南海大道以西，汾江河以南的圍合區(qū)域
總占地面積：1352畝（首期啟動改造范圍625畝；二期約552畝）
項目總投資：首期總投資超100億元
桂城愛車小鎮(zhèn)正式動工
3月11日，繼打響村改攻堅戰(zhàn)的“春雷”、夏南二工業(yè)園改造敲定后，桂城村級工業(yè)園改造又迎來好消息——愛車小鎮(zhèn)項目正式動工。
愛車小鎮(zhèn)效果圖
南海區(qū)委常委、區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部部長潘永桐表示，愛車小鎮(zhèn)項目是全區(qū)重點打造的20個村級工業(yè)園連片改造示范項目之一。項目以打造村改工作樣板工程為目標(biāo)，積極探索“國有+集體”、“出租+出讓”的混合開發(fā)模式，影響力大、示范意義強，必將對全區(qū)村改工作起到很好的帶動作用。
南海區(qū)委常委、區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部部長潘永桐致辭
愛車小鎮(zhèn)位于海八路南北兩側(cè)，南海大道以西，汾江河以南。
愛車小鎮(zhèn)整體功能規(guī)劃
項目前身是1999年打造的“華南汽車城”，隨著城市化進程高速發(fā)展，原來的汽車城逐漸暴露出業(yè)態(tài)功能單一、服務(wù)檔次不高、片區(qū)綜合配套服務(wù)、空間布局雜亂、土地利用價值低等一連串問題，亟待改造提升。
目前，現(xiàn)場土地已平整，啟動儀式后將陸續(xù)開展建設(shè)。作為城市中心區(qū)域的改造項目，改造后的愛車小鎮(zhèn)重新定位發(fā)展規(guī)劃，將完善佛山中軸線與千燈湖軸線重點區(qū)域，進一步拓展佛山中軸線北門戶片區(qū)空間，展示汽車產(chǎn)業(yè)升級改造新形象，充分展示桂城一河兩岸景觀風(fēng)貌。
全國首創(chuàng)“混合開發(fā)”模式
加速“三舊”改造進程
廣佛同城重點區(qū)、城市中心區(qū)域、中軸線重點區(qū)域、1.5公里的城市主干道延展面、1.8公里沿江面，讓愛車小鎮(zhèn)這個項目天然充滿了無限想象力。
愛車小鎮(zhèn)效果圖
時代中國集團副總裁兼佛山公司總經(jīng)理周四陽表示，愛車小鎮(zhèn)力求改變、顛覆汽車營銷的模式，在現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)下進行產(chǎn)業(yè)升級，打造完整的產(chǎn)城人文商業(yè)生態(tài)鏈，滿足未來的消費理念和市場需求，“預(yù)計明年底會有翻天覆地的變化。”
時代中國集團副總裁兼佛山公司總經(jīng)理周四陽致辭
據(jù)介紹，愛車小鎮(zhèn)結(jié)合了具有前瞻性的設(shè)計理念，以及豐富的商業(yè)運作資源，打造粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新消費目的地。通過更創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)升級模式，實現(xiàn)更高效的資源集約利用、打造更現(xiàn)代化的城市面貌。
南海是全國土地改革的試驗田，愛車小鎮(zhèn)項目采用南海在全國首創(chuàng)的“混合開發(fā)”模式，即“國有+集體、住宅+產(chǎn)業(yè)、出讓+出租，以產(chǎn)業(yè)開發(fā)為主、住宅開發(fā)為輔”的土地復(fù)合利用方式”，將通過引入社會資本跨界共建，鼓勵實施跨性質(zhì)、跨用途、跨空間的混合開發(fā)模式，連片改造為融合住宅、商服、生產(chǎn)等功能齊備的綜合性項目，推動城產(chǎn)人的高度融合。
愛車小鎮(zhèn)效果圖
同時，愛車小鎮(zhèn)是桂城街道首個商業(yè)開發(fā)后不改變原有產(chǎn)業(yè)主題的“三舊”改造項目，有望推動疊北集體經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)集聚提升。
該項目建成后，將引入多元化業(yè)態(tài)，豐富產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的方式，建設(shè)以汽車銷售及售后服務(wù)、汽車文化旅游、行政辦公、餐飲娛樂、酒店服務(wù)等為一體的大型綜合性汽車文化產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，提升沿線城市景觀和產(chǎn)業(yè)形態(tài)。
接下來，南海桂城將在2019年大規(guī)劃的基礎(chǔ)上大落實、大拆除、大施工，重點推進映月新城、千燈湖—廣東金融高新區(qū)、文翰湖國際科創(chuàng)小鎮(zhèn)、怡海湖科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)帶、半月島都市生態(tài)區(qū)、疊滘水鄉(xiāng)-雙溪小鎮(zhèn)、愛車小鎮(zhèn)、平洲玉器珠寶小鎮(zhèn)等八大重點城市更新片區(qū)，以城帶鄉(xiāng)，城鄉(xiāng)共建。
在推動村改的同時，桂城將致力打造更多“有故事、有鄉(xiāng)愁、有情懷、有個性、有顏值、有IP、有稅收”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)，實現(xiàn)“先生態(tài)、后生活、再生產(chǎn)”三生相融的一體化發(fā)展。其中夏東、夏西、夏南一、夏南二、石（石肯）、平南、平西等一大批近1500畝的舊改項目近期將陸續(xù)落地。
來源：南海桂城、南方＋
