10萬的車首付2萬可以嗎-15萬車首付5萬分期3年怎么算

貴陽市是首個(gè)打通購(gòu)房置換鏈條的省會(huì)二線城市，無論你是否有房， 10-20萬元首付就能在貴陽買套像樣的避暑旅游居所，難道還不動(dòng)心嗎？

9月以來各個(gè)大中城市紛紛發(fā)布認(rèn)房不認(rèn)貸的房地產(chǎn)新政，吸引了眾多想換房的置業(yè)人群，有些是想從小城市搬到大城市，有些是想從地州搬到省會(huì)，有些是想從老城區(qū)搬到新城區(qū)，但所有人都面臨一個(gè)問題，就是先得把老房子賣掉，再買房的時(shí)候才能按照首套房申請(qǐng)購(gòu)房貸款，于是各個(gè)城市的二手房市場(chǎng)掛牌供應(yīng)量激增，不管是想買二手房還是想買新房的，都得等著賣房，眼看10月國(guó)慶長(zhǎng)假即將到來，置換鏈條卻無法短時(shí)間內(nèi)打通；

9月28日凌晨，為了盡快打通剛改人群的置換鏈條，貴陽市住建局首開先河，將個(gè)人住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了大踏步的優(yōu)化：第一、以區(qū)縣為單位進(jìn)行首套房認(rèn)定；第二、無論是否買過房，上套房無貸款和貸款結(jié)清，再購(gòu)房均視作首套房。打個(gè)比方，如果你在貴陽兩城區(qū)有老房子，但只要在觀山湖區(qū)沒買過房或則沒貸過款買房（包括貸款已經(jīng)還清的），現(xiàn)在想在觀山湖區(qū)置業(yè)，都可以按首套房的首付和利率進(jìn)行結(jié)算；

貴陽市這項(xiàng)政策的出臺(tái)無疑是在告訴所有人，只要你想在貴陽買房，即便老房子沒有賣掉，用20%的首付就可以輕輕松松無壓力上車買房，這實(shí)際上變相解決了很多城市置換鏈條無法打通的問題，因?yàn)樵谫F陽，是精確到每個(gè)區(qū)縣來進(jìn)行首套房認(rèn)定，無需賣舊房就可以買新房；

貴陽的這項(xiàng)新政優(yōu)化措施，不僅讓貴陽本地人可以在不同區(qū)劃之間任意選擇心儀的房源，而且對(duì)于省內(nèi)各大地州購(gòu)房置業(yè)人群也非常友好，大家都知道，之前很多地州人群為了能得到貴陽戶口，大多在7、8年前在貴陽花果園低價(jià)沖量時(shí)上車買房，雖然這幾年房?jī)r(jià)也有所增長(zhǎng)，但作為子女在貴陽唯一的居住用房，其高密度超高樓層的嘈雜社區(qū)形象，在疫情期間卻很難經(jīng)受住考驗(yàn)，但如果想換個(gè)地方再買一套好點(diǎn)的房，二套房的貸款政策卻導(dǎo)致他們難以重新選擇。可現(xiàn)在以區(qū)縣為單位進(jìn)行首套房認(rèn)定，那搬出花果園就成為可能，只要湊齊20%的首付，以舊房租金養(yǎng)新房貸款，就可以輕輕松松換個(gè)區(qū)域置業(yè)；

同時(shí)貴陽的新政，對(duì)于那些貴州省周邊火爐城市的外地人，也為其到大貴陽避暑提供了多一種選擇。眾所周知，爽爽的貴陽，作為避暑之都，平均不到23度的氣候條件，一到夏天，就吸引了很多重慶、四川、兩廣一帶的人到貴陽避暑，他們大多都是在最熱的時(shí)候在貴陽租1-2個(gè)月的房子來住，以躲過自己家鄉(xiāng)最炎熱的高溫天氣，可與其租房，還不如趁著新政在貴陽以低首付買套房，貴陽目前房子整體均價(jià)也就8000左右，就算在目前最好的觀山湖區(qū)，也不乏9字頭的房源，比起其他二線城市動(dòng)則幾萬的房?jī)r(jià)，確實(shí)性價(jià)比非常高，一套100平米左右的避暑房，總價(jià)也就100萬左右，首付20萬就可以上車，不但可以夏天自己避暑用，平時(shí)也可以直接收租，投資自住兩不誤。與其他二線城市相比，貴陽作為省會(huì)城市，其核心地段其實(shí)還是價(jià)值洼地，前幾年房地產(chǎn)調(diào)控讓一些核心區(qū)域的房源價(jià)格也一直處于低位，不管投資自住，目前都是上車的最好時(shí)機(jī)。

貴陽目前可選擇的現(xiàn)房房源也比較多，買了就能入住，也不用擔(dān)心投資風(fēng)險(xiǎn)，如果大家國(guó)慶有購(gòu)房需求的，可加薇姐微信18586858789，薇姐可以根據(jù)你的需要幫你量身推薦一款，在目前階段貴陽最值得入手的房源，歡迎大家前來免費(fèi)咨詢！#貴陽性價(jià)比房# #貴陽房地產(chǎn)政策# #觀山湖區(qū)低首付##貴陽買房# #避暑度假到貴州#