閔行區(qū)房屋出租信息、閔行區(qū)房屋出租信息 百度

今年第一季度，閔行保障性租賃住房建設位列全市第一。在閔行區(qū)融媒體中心“2023閔行民生訪談”中，閔行區(qū)住房保障和房屋管理局局長陽勇建拿出了一張閔行區(qū)租賃住房項目地圖，對于工作在閔行需要租房的人群來說，可謂是一張“藏寶圖”。

“閔行區(qū)保障性租賃住房建設籌措和供應規(guī)模在全市層面一直處于前列”，陽勇建提到，到6月底，全區(qū)的保租房房源累積籌措量將達到6萬多套、累計供應100多個項目、4.5萬套房源。整個十四五期間，閔行區(qū)將完成籌措7萬套、供應6.2萬套，占全市籌措60萬套指標的近1/8。

如何有效地緩解閔行新市民、青年人的住房困難？如何吸引人才，讓人才留在閔行？閔行還能提供什么樣的支持，來推進人才安居工作呢？

陽勇建介紹，閔行選取了地理位置優(yōu)越、交通出行便利、配套服務優(yōu)質(zhì)的保租房房源，作為人才公寓管理。從去年到今年，已分三個批次開展了人才公寓認定工作，目前全區(qū)已經(jīng)有了33個“人才公寓”項目。今年還計劃建設22個“人才驛站”。

“人才驛站”作為人才公寓綜合性公共空間，全面優(yōu)化提升人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)軟環(huán)境，打通服務人才“最后一公里”，使人才居住環(huán)境及配套服務成為閔行區(qū)引才聚才的重要支撐。

例如，微領地青年社區(qū)（浦江中心社區(qū)），既是保障性租賃住房項目，也是閔行區(qū)掛牌的人才公寓。

這個項目的原址為一處單位租賃房，專業(yè)化租賃運營商微領地集團出資收購后，歷時9個月將其改造升級成為現(xiàn)代化、大規(guī)模、高品質(zhì)青年人才社區(qū)。

作為閔行區(qū)首家人才驛站，微領地圍繞青年人才需求，進行產(chǎn)品設計，并深度整合政府、社會資源，為新市民、青年人提供有品質(zhì)的多維度生活場景服務。

在硬件上，微領地在房間配置上選用品牌家居家電、智能門鎖等，還配備了接駁班車、籃球場、自習室、共享廚房，公寓附近還有全家便利店、鹿鳴書店、健身房等公共功能。在滿足青年人住宿的基本訴求之外，更關(guān)注其學習、休閑、娛樂、運動、社交等更高層次需求。

在軟件上，微領地以“租委會”機制，構(gòu)建以樓棟為單位、以“社長+樓長+租委會代表”為組織架構(gòu)的社區(qū)治理網(wǎng)格，為租戶參與社區(qū)管理提供了有效途徑。用生活的發(fā)展理念，代替生存的基本需求，營造“引才、聚才、愛才”的人才特色服務氛圍，形成“愛閔行，悅生活”的人才安居新風尚。

目前，微領地浦江項目的租金在1600元到3500元不等。“‘保租房’的租賃價格是需要經(jīng)過房管部門備案的，是同地段、同品質(zhì)房源市場價格的9折以下，每年的增幅也有明確規(guī)定，最高不能突破5%的上限”，陽勇建介紹，目前像馬橋的華潤有巢，浦江的城投雅園，虹橋商務區(qū)的璟智公寓，莘莊商務區(qū)的城開莘社區(qū)、閔房泊寓，還有梅隴、吳涇的新黃浦租賃社區(qū)等租賃房項目等，都很受周邊青年人才的歡迎。

此外，閔行區(qū)還將籌措推出“新時代建設者之家”，為城市運維人員、城市建設者、快遞小哥等提供“一張床”租賃渠道，每張床位每個月的平均租金幾百塊錢，三位數(shù)的房租水平，將保障來閔行務工的中低收入人群的租房需求。

“保租房項目的出現(xiàn)能很好地解決剛踏入社會的青年人的居住痛點，再也不用擔心下班回來熱水器壞了沒人修、再也不用面對隔三差五房東漲價或者要求搬離。只要你愿意，就一直可以在閔行安心住下去。”陽勇建表示，接下來為滿足更多新市民、青年人等群體的多樣化居住需求，將進一步完善住房保障體系，聚焦“急難愁盼”問題，提升優(yōu)化服務配套，落實落細社區(qū)服務，用心做好服務，讓服務有“溫度”，真正賦予“家”的含義。

來源：今日閔行