深圳世界之窗價目表,世界之窗60歲免費(fèi)
大沖，緊臨深南大道，位于高新園北區(qū)東側(cè)，西臨高新科技園和深大，東臨白石洲和世界之窗，北接高新北區(qū)東片即松坪山住宅，南望高新南區(qū)。其地理位置優(yōu)越，是深圳重要的城市節(jié)點(diǎn)。
1、2007年，華潤置地入駐大沖舊改，項目占地68.5萬m2 ，總建面約280萬m2，位于南山科技園東區(qū)，緊鄰深南大道，是迄今廣東省已完成的最大城中村改造項目：涉及近1000戶原村民、300多戶非村民的動遷，約 7 萬居住人口的搬遷及 1500多棟房屋的拆除。改造過程中，利用“街區(qū)+Mall”創(chuàng)造多元消費(fèi)場景；引入人文地標(biāo)豐富市民生活方式；延續(xù)歷史文脈，打造五大公共空間；興建人文劇場，激發(fā)城市活力與想象空間；以金融助力產(chǎn)業(yè)，孕育創(chuàng)新基因。
大沖村的升級改造盤活了核心片區(qū)有限的土地資源，為科技園片區(qū)提供了高品質(zhì)的商業(yè)和居住生活配套，為南山區(qū)提供了近40萬㎡的全新產(chǎn)業(yè)空間，吸引了眾多金融機(jī)構(gòu)與創(chuàng)新型科技企業(yè)進(jìn)駐。經(jīng)過多年的更新探索和推進(jìn)，大沖華潤城實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合發(fā)展理念， 并完成商業(yè)模式的自我超越，邁入城市更新3.0時代。
2、產(chǎn)業(yè)——南山科技金融城
南山科技金融城順應(yīng)城市發(fā)展而生，是由南山區(qū)政府主導(dǎo)，依托聚合華潤集團(tuán)內(nèi)部及相關(guān)上下游資源，聯(lián)合打造的產(chǎn)城融合示范項目和科技金融創(chuàng)新高地。南山科技金融城作為深圳六大金融集聚區(qū)之一和南山區(qū)聯(lián)合招商辦公室之一，未來將聚焦科技金融產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，樹立科技金融核心地位，為深圳發(fā)展釋放更大的經(jīng)濟(jì)勢能。
1）南山外國語學(xué)校（集團(tuán)）大沖學(xué)校
2015年并入南山外國語教育集團(tuán)，在南山區(qū)名利前茅，師資力量雄厚，屬于第一梯隊的頂級學(xué)位。南外大沖學(xué)校是一所義務(wù)教育九年一貫制公辦學(xué)校，共設(shè)置54個教學(xué)班。
作為南外集團(tuán)新成員，大沖學(xué)校將通過續(xù)創(chuàng)外語教育特色品牌、創(chuàng)新國際理解課程體系、創(chuàng)新國際交流體驗(yàn)活動、創(chuàng)新國際學(xué)習(xí)型社團(tuán)組織、創(chuàng)新國際合作辦學(xué)機(jī)制，培養(yǎng)國際化現(xiàn)代公民；通過整合科技園社區(qū)資源，打造“未來教育”平臺，培養(yǎng)未來創(chuàng)新人才；通過整合核心課程體系、創(chuàng)新學(xué)生活動項目、創(chuàng)新學(xué)生發(fā)展平臺等形式，實(shí)施“提升學(xué)生綜合素養(yǎng)行動計劃”，全面提升學(xué)生綜合素養(yǎng)。
2）南山外國語學(xué)校（集團(tuán)）科華學(xué)校
南外科華學(xué)校作為深圳市第一所“三星級綠色建筑”學(xué)校，已被行將出版的意大利《the Plan》雜志收入深圳綠色建筑專刊，將成為深圳市建設(shè)“未來學(xué)校”新標(biāo)桿。
南外科華學(xué)校為華潤大沖配套九年一貫制公辦學(xué)校，位于華潤城中央，規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模60個班，其中，初中36個班，小學(xué)24個班，由華潤代建，學(xué)校占地面積35655平方米，建筑面積54215平方米。
3）南山外國語學(xué)校（集團(tuán)）文華學(xué)校
文華學(xué)校創(chuàng)辦于1995年，是南山外國語學(xué)校（集團(tuán)）的發(fā)源地、發(fā)祥地，是深圳一流、全國知名的基礎(chǔ)教育領(lǐng)先名校。坐落在號稱深圳硅谷的深圳高新科技園區(qū)，北枕塘朗山、東靠銅鼓嶺、南望深圳灣；和深圳世界之窗近在咫尺，與深圳大學(xué)招手相望。學(xué)校環(huán)境優(yōu)美、“華”麗“文”靜、古樸高雅、鬧中求靜，是理想的學(xué)習(xí)、工作之地。
文華學(xué)校是一所九年一貫制公辦義務(wù)教育學(xué)校。近年來，文華學(xué)校先后被評為“全國基礎(chǔ)教育名校 ”、“全國電影課示范學(xué)校”、“全國校園足球班級聯(lián)賽示范學(xué)校”、“ 廣東省綠色學(xué)校 ”、 “廣東省紅領(lǐng)巾示范校”、“深圳市首批教師專業(yè)發(fā)展基地學(xué)校”、“深圳市2018年度最具影響力學(xué)校”、“深圳市中小學(xué)心理健康教育特色學(xué)校”“南山區(qū)國際理解教育特色學(xué)校”等榮譽(yù)。
4）科苑幼兒園
科苑幼兒園位于廣東省深圳市南山區(qū)粵海街道科技園社區(qū)，由科技工業(yè)園公司興建，深圳澳中文化發(fā)展有限公司承辦的國有民辦幼兒園。于1999年9月1日經(jīng)南山區(qū)教育局批準(zhǔn)正式啟用，占地面積3330多平方米，建筑面積2934平方米。園舍獨(dú)立完整，有單獨(dú)的出入口，周圍環(huán)境良好，消防設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，有建筑安全合格證，消防安全合格證。
135多平方米的廚房布局，各種配套設(shè)施、設(shè)備齊全；有158多平方米的音體活動室，美術(shù)活動室、幼兒閱覽室，幼兒科學(xué)實(shí)驗(yàn)室；有大型綜合活動器械，屋頂活動場地迷你戲水池、有種植區(qū)、設(shè)置了長滿青草的小士坡和安全塑膠活動場、30米EDMP跑道。2006年評為“深圳市一級幼兒園”，2012年、2016年通過市一級園復(fù)評。多次被評為“衛(wèi)生保健先進(jìn)單位”“南山區(qū)巾幗文明崗”“巾幗示范單位”。
5）還有大沖幼兒園、雙語幼兒園等。
華潤萬象天地
深圳華潤萬象天地是大沖村舊改后推出的“萬象城”中的商業(yè)綜合體，總建面23萬平方米，是由若干個散落的“小盒子”構(gòu)成的“街區(qū)+mall”形態(tài)的商業(yè)空間，包含有大型商場、巨幕影院、人文劇場、藝術(shù)長廊等等，滿足業(yè)主日常生活、娛樂所需，年輕有氛圍，購物極其方便。
與品牌持續(xù)聯(lián)動的商場營銷生態(tài)項目北區(qū)專門打造為“潮流試驗(yàn)場”，并突破性拿出整個L4層打造城市藝文先發(fā)地“Mixc World with Art | Gallery藝術(shù)計劃·場”，通過與流行IP合作，舉辦不同快閃活動及不定期藝術(shù)展覽，不僅吸引大量粉絲前來打卡，并打磨出項目自身的獨(dú)家潮流體驗(yàn)與藝術(shù)標(biāo)簽。
- 3大城市黃金主動脈：深南大道、北環(huán)大道、沙河大道；
- 迅捷全城便利交通：1號線高新園站、9號線高新南等；
- 暢達(dá)兩大國際機(jī)場：深圳寶安機(jī)場、香港國際機(jī)場。
- 東近沙河西路，南接深南大道，北臨北環(huán)大道，能快速接通南坪、廣深、濱海等城市要道，且鄰近地鐵羅寶線和有50余條公交線路，自駕、公交出行均十分便捷，交通通透性極高。
4、文體休閑配套
大沙河生態(tài)長廊是深圳市重點(diǎn)民生工程，范圍從大沙河入海口至長嶺陂水庫，約13．7公里，總面積約95萬平方米。根據(jù)沿線河道不同特點(diǎn)，大沙河生態(tài)長廊建設(shè)因地制宜建設(shè)，設(shè)計將河道與周邊綠地串聯(lián)，設(shè)置了森林舞臺、山地森林、水岸森林、濕地森林等特色景點(diǎn)，凸顯城市森林特色。
大沙河生態(tài)長廊建成后，沿線既有公園、水庫、大學(xué)城等特色景觀，又有高爾夫公園、大塘朗山等綠地空間，將聯(lián)通羊臺山、塘朗山森林生態(tài)系統(tǒng)與深圳灣海灣生態(tài)系統(tǒng)，成為深圳最大濱水慢行系統(tǒng)、最靚麗的“城市項鏈”。
深圳市深大醫(yī)院，華僑城醫(yī)院，港大醫(yī)院，南山區(qū)人民醫(yī)院高新社區(qū)健康服務(wù)中心，民心大藥房（科技園分店），寶華藥行（科發(fā)路），深圳瑞昇門診部，深圳市第六人民醫(yī)院，深圳沙河醫(yī)院等。
大沖舊改是廣東省最大的城中村改造項目，占地68.5萬平米，涉及1000戶原村民，300多戶非農(nóng)民的動遷、約7萬居民人口的搬遷，1500多棟的房屋拆除。“大沖的舊改定位是，改造成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的后勤服務(wù)基地。”
舊改后利好
? 豐富區(qū)域功能配置，除居住外,更增加了商業(yè)、文化、娛樂以及部分研發(fā)孵化及專業(yè)展場等多項功能，挖掘土地潛力，使其生活配套具備齊全功能。為居民生活提供便利，同時增加高新產(chǎn)業(yè)的吸引力。
? 更新完善公共配套設(shè)施，按照新深標(biāo)的要求合理配套公共設(shè)施和市政設(shè)施。原大沖小學(xué)用地擴(kuò)建為中小學(xué)九年一貫制學(xué)校用地，規(guī)劃一處公交首末站等，使居民能享受更加完善的教育交通資源。
? 新增公共綠地和活動空間。結(jié)合古跡建筑(大王古廟和鄭氏宗祠）與古樹設(shè)置公共綠地與開敞的戶外活動公共空間，既滿足居民生活需求，又增強(qiáng)歸屬感。
? 提高土地資源利用率，開發(fā)土地利用空間。規(guī)劃結(jié)合地鐵一號線再次布設(shè)站點(diǎn)，適當(dāng)開發(fā)地下商業(yè)空間和地下車庫，綜合提升土地使用價值。
小區(qū)簡介：
小區(qū)地理位置優(yōu)越，地處深南大道與銅鼓路，近1號線高新園地鐵口。近華潤城，周邊配套完善，萬象天地購物中心，南山外國語大沖分校。科技園次新樓盤，精裝小戶型，總價低，戶型方正實(shí)用，朝向好。
小區(qū)一共12棟，有5棟小戶型的公寓，7棟住宅。花園大社區(qū)，3樓為花園，1號線高新園地鐵口B出口零距離，出門就是南外大沖學(xué)校，名校學(xué)位，九年一貫制。
建成時間：2015年
容積率：4.15
綠化率：20%
車位數(shù)：4500個
車戶比：0.8:1
小區(qū)簡介：朗景園是一處房地產(chǎn)項目，位于南山區(qū)深南大道與科技大道交匯處。其地理位置優(yōu)越、交通便利、環(huán)境優(yōu)雅，是質(zhì)量較高、配套完善的優(yōu)秀住宅小區(qū)。小區(qū)共分六棟（A、B、C、D、E、F），兩梯八戶。小區(qū)戶型從42㎡兩房到160㎡四房五房均有，全面滿足滿足剛需的置業(yè)需求。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，安靜舒適，假山、涌泉為小區(qū)增添了別樣的色彩，“鬧中取靜”一詞很好的闡述了朗景園的特點(diǎn)。
小區(qū)是花園式小區(qū)，社區(qū)大，居住非常舒適，居住人群素質(zhì)高，緊鄰地鐵站，交通非常便利，緊鄰商業(yè)，居家方便。周邊配套：家門口的地鐵，位處深南大道旁，靠近商業(yè)，緊鄰華潤城，配套設(shè)施完善，周邊世界五百強(qiáng)企業(yè)林立，上班出行，休閑娛樂購物非常方便。
建成時間：2001年
容積率：3.41
綠化率：60%
車位數(shù)：280個
車戶比：0.5:1
英倫名苑簡介：
位于科技園中區(qū)的英倫名苑，項目占地54000余平方米，總建筑面積約100000平方米，總共分三期開發(fā)；項目引進(jìn)了城堡及Townhouse的設(shè)計精髓。
如今小區(qū)整體地處大沖改造后的華潤城潤府中央，正好被潤府一期到五期項目包圍其中，隔絕了沙河西路以及北環(huán)所帶來的噪音；加上大沖改造所帶來的優(yōu)質(zhì)生活配套及便利的交通，在地段如此優(yōu)越的科技園中區(qū)，英倫名苑真正具備了“出則繁華，入則寧靜”的優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境！
英倫名苑一期由4棟的小高層合圍而成，每個單元加起來一共15棟，共178戶，2003年9月入伙，除一棟總高11層有電梯外，其余三棟均為總高六層的樓梯房一梯兩戶，戶戶南北通透，使用率高。由“深圳市友盛置業(yè)有限責(zé)任公司”開發(fā)建設(shè)。戶型主力戶型衛(wèi)115平，120平，127平三房，140平左右四房，一樓均為170多平到200平左右復(fù)式帶小院；149平頂樓復(fù)式5房和131平頂樓送閣樓和露臺可做四房。
建成時間：2002
容積率：2.1
綠化率：46%
車位數(shù)：113個
車戶比：0.6:1
英倫名苑二期又名“愛丁堡”于2004年4月30日入住，由4棟11-層小高層圍合而成，共148戶。二期在成功延續(xù)英倫名苑一期的整體風(fēng)格特色的基礎(chǔ)上，開發(fā)商又在其建筑風(fēng)格與園林特色上精心布局、匠心獨(dú)運(yùn)，戶型主力115平，120平，127平三房，140平左右四房，一樓均為170多平到200平左右復(fù)式帶小院；149平頂樓復(fù)式5房和131平頂樓送閣樓和露臺。
建成時間：2003年
容積率：1.93
綠化率：50%
車位數(shù)：148個
車戶比：1:1
英倫名苑三期又稱“英倫春天”于2005年建成，跟一期一樣也是由“深圳市友盛置業(yè)有限責(zé)任公司”開發(fā)建設(shè)，共252戶，是由四棟11到14層的小高層從北到南并排組成的英式花園社區(qū)，每棟兩個單元，基本為一梯兩戶和一梯三戶所有戶型均朝南向。
小區(qū)配套地下停車場，人車分流，車位252個，車位比1:1，基本夠用。相比一二期，英倫春天更近華潤萬象天地商業(yè)街區(qū)，近地鐵。小區(qū)戶型有76平兩房，84平2+1房，97平三房一衛(wèi)，108-110平3+1房兩衛(wèi)，112平三房兩衛(wèi)，135平四房。
建成時間：2005年
容積率：3.98
綠化率：30%
車位數(shù)：240個
車戶比：0.9:1
- 大沖新城花園
- 大沖都市花園
- 大沖城市花園
- 紅樹別院
小區(qū)簡介：大沖城市花園別稱叫華潤城A區(qū)，坐落于銅鼓路與新世界豪園路交匯處。是華潤置地拿下大沖村舊改的第一個樓盤，于2014年12月建成竣工，2016年入伙。圍合式花園社區(qū)，人車分流，共由10棟15個單元組成（1棟A座和B座、2棟、3棟A座和B座、4棟A座和B座、5棟、6棟、7棟、8棟A座和B座、9棟、10棟A座和B座），有80平2房、100/125平3房、175平4房、275平雙層復(fù)式6房等戶型，設(shè)計吸取經(jīng)典戶型的精華，更強(qiáng)調(diào)住宅的舒適性，戶型方正，戶戶朝南，采光、私密性良好。戶型的多樣性、舒適性，可以滿足多種需求層次購房人群。
小區(qū)有戶外泳池、籃球場，1棟底商為2000平左右的健身會所。
建成時間：2014年
容積率：4.5
綠化率：43%
車位數(shù)：2460個
車戶比：1.2:1
小區(qū)簡介：
①小區(qū)一共8棟，有2棟人才房，6棟商品房，31層，2梯4戶，一共994戶。小區(qū)為華潤的回遷房。戶型有80的2房，100的3房2衛(wèi)，125的3房2衛(wèi)。所有戶型朝正南，沒有暗房，通風(fēng)采光非常好。
②小區(qū)帶南外大沖學(xué)位，第二梯隊領(lǐng)頭羊，九年一貫制，樓下就是小學(xué)初中和幼兒園。
③2016年次新小區(qū)，3樓是空中花園，1-3樓為底商。出門3分鐘到高新園地鐵口和萬象城，地理位置超級優(yōu)越，購物，生活，娛樂一體化，交通便利。
建成時間：2014年
容積率：3.6
綠化率：30%
車位數(shù)：806個
車戶比：1.1:1
小區(qū)簡介：紅樹別院小區(qū)位于深圳市南山區(qū)市政迎賓大道沙河西路沙河西路西側(cè)，高新技術(shù)園中區(qū)，東臨沙河高爾夫，經(jīng)沙河西路2分鐘南可達(dá)深南大道，北可至北環(huán)。共4棟樓302戶，1棟是平層（回遷物業(yè)），主力戶型為73/83/106平3房；其他3棟均為復(fù)式，主力戶型為173/231/245平復(fù)式，戶戶坐北朝南，板樓設(shè)計，高贈送面積。小區(qū)人車分流，設(shè)有露天泳池，兒童娛樂設(shè)施等。紅樹別院，媲美萬象天地的top級住宅，居華潤城，出則閱城市繁華，入則享私屬靜謐。
建成時間：2014年
容積率：3.0
綠化率：30%
車位數(shù)：342個
車戶比：1:1.71
華潤城潤府
小區(qū)簡介：華潤城是中國城市人文綜合體，總占地面積63萬平米，總建筑面積280萬平米，斥資300億打造，規(guī)劃有24萬平米創(chuàng)新商業(yè)、40萬平米（7棟）寫字樓、高端住宅（分五期開發(fā)）、公寓、五星級酒店五大業(yè)態(tài)。體量近3倍于羅湖萬象城，升級版的萬象春天，年輕有氛圍，購物極其方便。
繼幸福里之后，華潤又一城市高端居住社區(qū)。潤府一期占地3.9萬平米，建筑面積28萬平米，由8懂超高層住宅和14套低層住宅（聯(lián)排別墅）組成（1棟57層公寓，1棟59層、1棟53層、3棟39層和2棟36層的超高層住宅，14套3層的低層住宅），一所約4800平米18班的幼兒園，一個約2000平米會所，室內(nèi)室外雙游泳池，一個設(shè)于架空車庫的4000平米的公交車首末站（華潤城站）組成，主要戶型有約82-240平的2-4房。
建成時間：2016
容積率：6
綠化率：43%
車位數(shù)：2675個
車戶比：1.3:1
華潤城潤府
小區(qū)簡介：華潤城是中國城市人文綜合體，總占地面積63萬平米，總建筑面積280萬平米，斥資300億打造，規(guī)劃有24萬平米創(chuàng)新商業(yè)、40萬平米（7棟）寫字樓、高端住宅（分五期開發(fā)）、公寓、五星級酒店五大業(yè)態(tài)。體量近3倍于羅湖萬象城，升級版的萬象春天，年輕有氛圍，購物極其方便。
位于華潤城中間位置，南側(cè)緊鄰萬象天地及高新園地鐵站。單論配套便利性而言，二期的位置相對最有優(yōu)勢。本案約2.7萬平米用地面積，由6棟超高層組成，一樓為沿街商鋪，二樓是一個總建面約6600平米的架空花園，3樓以上為住宅，小區(qū)自帶會所、宴會廳及露天泳池。
建成時間：2014年
容積率：6.5
綠化率：43%
車位數(shù)：1480個
車戶比：2.2:1
項目位于華潤城中心，毗鄰約24萬㎡的“創(chuàng)新升級版萬象城”萬象天地，在中心之上，坐觀萬象，展現(xiàn)“一步萬象”的繁華都會生活。潤府用地總面積34954.61㎡，總建筑面積302879.52㎡，（三期共7棟超高層建筑，1棟A、B座，2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4、5、6棟52、53、53層超高層住宅。）
建成時間：2018年
容積率：6.23
綠化率：30%
車位數(shù)：1200個
車戶比：1.7:1
小區(qū)簡介：城市山谷，別稱叫城市山谷公寓、硅谷三期、硅谷別墅，坐落于南山南山區(qū)華僑城西沙河西路。附近五公里內(nèi)購物中心有景馬商業(yè)城、尚好家百貨、歐洲城；超市有萬昌百貨(松坪店)、美宜多生活精選超市、惠鑫百貨；菜市場有松坪山肉菜超市、興白石綜合農(nóng)貿(mào)市場、白石洲農(nóng)貿(mào)市場；公交車站有北環(huán)銅鼓天橋、華潤城公交總站、青梧路、城市山谷、科豐路、松坪山總站、朗山路中、朗山路中、松坪村、英倫名苑，購物和出行都很方便。
建成時間：2003年
容積率：1.31
綠化率：30%
車位數(shù)：500個
車戶比：0.8:1
