碧桂園4.84億元拿下河南平頂山地王 溢價率107%

碧桂園以約4.84億的總價競得河南平頂山一宗商住用地,454萬元/畝的單價是使得該地塊成為平頂山新地王。

據(jù)1月28日消息,碧桂園以約4.84億的總價競得河南平頂山一宗商住用地,454萬元/畝的單價是使得該地塊成為平頂山新地王。

據(jù)平頂山大地國土資源交易中心公告顯示,碧桂園拿下的平頂山地王為衛(wèi)東區(qū)建設(shè)路平棉地塊,位于建設(shè)路中段路南。地塊總面積約為7.11萬平方米,約合106.7畝,住宅、商業(yè)用地,容積率不超過3.4,建筑密度不大于32%,建筑高度不大于100米,商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積比例不大于32.0%。

經(jīng)過2個多小時200多輪的競價,最終碧桂園以約4.84億的出價打敗恒大地產(chǎn),成功將該地塊收入囊中,折合樓面價2002.94元/平方米,即454萬/畝,而該地塊起始價僅為219萬/畝,溢價率達到107.31%。

觀點地產(chǎn)新媒體還了解到,就在一周前的1月20日,碧桂園還在河南鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)拿下了一宗面積19447.63平方米住宅用地。

該地塊編號為鄭政經(jīng)開出(2015)042號(網(wǎng)),位于經(jīng)開第一大街以東、經(jīng)北二路以北,為其他普通商品住房用地,容積率大于1且小于4,建筑密度小于35%,建筑限高100米內(nèi),起始總價為1.52億元。

經(jīng)過長達4小時105輪的競價,最終碧桂園溢價150%,以3.8億的總價拿下該地塊,折合樓面價4884.9元/平方米,而該地塊也成為鄭州經(jīng)開區(qū)的、單價、樓面價雙料地王。

資料顯示,2016年是碧桂園進入河南的第三年,目前其已在河南周口、安陽、洛陽、新鄉(xiāng)、許昌、鄭州、平原新區(qū)、平頂山、南陽等城市及地區(qū)布局,剛剛獲得的平頂山及鄭州此兩宗地總價達到8.64億,總面積約為9.05萬平方米。

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