2015年第四季度，武漢各物業市場表現亮眼。優質辦公樓市場有兩個項目竣工入市，帶來7.6萬方新增供應。四季度市場新增供應與新增吸納趨近均衡，總體空置率進一步降低。仲量聯行武漢董事總經理李杰表示，“本季度甲級辦公樓供應滯緩不及預期，市場尚有增長空間，租金穩步上升。”優質零售物業市場新增兩個項目，非核心區零售項目青睞社區型商業定位；總體租金受入市新項目影響微調。高端住宅市場繼續攀升，中心城區高端住宅銷售表現火爆，去化率創2011年以來最高記錄。

辦公樓

兩座優質辦公樓入市 甲級供應滯緩不及預期

第四季度武漢天地企業天地2號樓和光谷國際廣場C座入市，共新增供應75,883平方米。原預計四季度入市的兩個甲級項目和兩個乙級項目均延期竣工，預計將在2016年第一季度面市。甲級辦公樓的供應滯緩為現有項目提供了更多機會，穩定的吸納使得全市總空置率環比下降0.3個百分點。預計辦公樓市場將于2016年一季度開始競爭驟然加劇。

外來企業入駐增多 武漢國際吸引力提升

更多外地金融機構開始在武漢設立據點。他們的首選辦公地點仍是漢口的優質辦公樓，占據了本季度70%的新增租賃面積。第二需求來源是信息與電子行業和專業服務業企業。另四季度新入駐國際機構包括日本貿易促進協會和韓國旅游局，均簽訂入駐漢口的甲級辦公樓。四季度總凈租金保持不變，甲級租金小漲至118元/平方米/月。

金融企業破產倒閉風險開始顯現

繼2015年第三季度一些小中型金融服務企業，特別是從事財富或投資管理的公司開始出現兌付和贖回困難而停止營業后，四季度大型P2P機構的倒閉風險開始顯現。兩家大型P2P企業在四季度陷入資金鏈斷裂、集團破產崩盤，有大批儲戶、投資者聚集在其辦公樓門前示威討債，造成樓下交通擁堵，并也影響到了樓內其他租戶；故業主需開始警覺并防范此類風險。