本報訊 （記者 姚華）隨著春節臨近，2月本市新盤供應量下滑。據搜房網數據監控中心最新統計，2016年2月天津（樓盤）預計有10個樓盤開盤，環比減少40%，在預計入市的10個樓盤中，環城四區有4個，遠郊區縣有3個，市內六區有兩個，濱海新區僅有1個。

記者注意到，本月以來，新房二手房市場沒有延續之前的“亢奮”狀態，隨著春節的臨近，樓市逐步進入交易淡季，市場成交量還將呈現連續下滑的走勢。下月開盤的樓盤中有7個全新盤，占預計開盤總量的70%。業內人士分析，盡管2月是傳統淡季，但房企仍看好后市，因此成交熱情較高；另外，3月是樓市小陽春，不排除部分項目提前入市錯峰搶跑。在價格方面，開發商為贏得交易空窗期會加大優惠力度。

中國指數研究院發布的最新報告顯示，去年品牌房企銷售業績穩步增長，20家品牌房企銷售總額達16388億元，同比增長16.7%，再創歷史新高。這與市場供應精準有關，2015年品牌房企繼續聚焦剛需類產品，同時加大“首改”類產品的供應力度，中小面積“首置、首改”類產品占據主流市場，從20家代表房企成交產品結構來看，140平方米以下“首置、首改”類剛需產品占比均值達85%，90至140平方米“首改”類產品占比均值較上年提高5.6個百分點。業內人士分析，由于長期積累的購買需求已在去年集中釋放，今年全市住宅交易量將略有下滑，整體市場價格不會大幅波動。