快報訊 （記者 馬樂樂）1月，南京（樓盤）樓市的買房需求沒有明顯減少，但供應量突然收縮了。現代快報記者發現，這與“3萬方新政”有關。

“本來計劃今年上半年開盤3次，現在只能開盤一次。”城中一家樓盤的銷售負責人告訴記者，原先計劃分3次開盤，銷售4幢樓，但是施行“3萬方新政”后，這4幢樓湊起來才超過3萬平方米，就只能攢到一起去申報。“3次開盤肯定價格一次比一次高，這下麻煩了，漲價受到限制。”該負責人表示，新政也打亂了公司2016年的銷售計劃，全年的上市量比原先小，之前制定的年度銷售任務也要重新調整。

南京房地產建設促進會秘書長張輝認為，“3萬方新政”有利有弊。“短期來看，上市量肯定會縮小，特別是今年一季度。因為房企需要趕工期，才能夠上申報預售的門檻，這樣一季度的市場供求關系更加緊張。但長期看，有利于穩定樓市預期，控制房價過快上漲。