京華時(shí)報(bào)制圖楊立場(chǎng)

昨天，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布前11月北京主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，前11月，全市商品房銷售面積比上年同期增長(zhǎng)14.2%，增幅較前10月大幅提高7個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)年內(nèi)新高。

具體來(lái)看，今年前11月全市商品房銷售面積為1340.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.2%。其中，寫字樓為182.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)60.2%;商業(yè)、非公益用房及其他為153.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.5%;而住宅銷售面積為1004.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9%，增速較前10月收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。

北京中原地產(chǎn)分析師張大偉指出，11月北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)為12279套，突破今年來(lái)單月紀(jì)錄。成交均價(jià)達(dá)到了32360元每平米，這一成交均價(jià)也是北京歷史上單月均價(jià)第二次突破3萬(wàn)元.。張大偉表示，10月24日央行再度“雙降”后，商業(yè)房貸利率已處于低位，購(gòu)房成本得到進(jìn)一步降低也促使購(gòu)房者積極入市;加上五環(huán)內(nèi)存量越來(lái)越少，后期新房市場(chǎng)房?jī)r(jià)還將繼續(xù)上漲。京華時(shí)報(bào)訊(記者顧夢(mèng)琳)