10月20日，北京土地市場(chǎng)地塊集中出讓模式正式開啟。

10月20日，北京土地市場(chǎng)地塊集中出讓模式正式開啟。

當(dāng)天下午，豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)樊家村危改6號(hào)、12號(hào)、2號(hào)(教育用地)及豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊(中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期)1516-12-B地塊入市交易。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)消息，參與該地塊競(jìng)拍的企業(yè)包括多個(gè)重磅聯(lián)合體：中糧天恒首創(chuàng)聯(lián)合體、龍湖保利首開平安聯(lián)合體、萬科金融街聯(lián)合體以及中國(guó)金茂、中鐵建、金地、中鐵置業(yè)、葛洲壩等。

最新消息顯示，豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)樊家村危改6號(hào)、12號(hào)、2號(hào)(教育用地)經(jīng)過8家競(jìng)買人73輪競(jìng)拍地價(jià)，及31輪競(jìng)拍保障房面積后，由葛洲壩以總價(jià)49.5億元，配建4.1萬平保障房面積成功拿下。

地塊最終溢價(jià)率50%，樓面價(jià)5.4萬元/平方米。

據(jù)中原首席分析師張大偉計(jì)算，地塊商品住宅部分的樓面價(jià)高達(dá)7.5萬元/平方米，刷新了農(nóng)展館地塊7.3萬元/平方米的單價(jià)記錄，成為北京新的單價(jià)地王。

資料顯示，豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)樊家村危改6號(hào)、12號(hào)、2號(hào)(教育用地)項(xiàng)目，代征地面積2.77萬平方米，用途為R2二類居住用地、A61機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地、A5醫(yī)療衛(wèi)生用地、A334托幼用地、A331中學(xué)用地，建筑面積20.38萬平方米，起始價(jià)33億元。