曾揚(yáng)言不做房地產(chǎn)的中國(guó)民生投資股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“中民投”)即將擁有一家香港上市的房地產(chǎn)公司。

曾揚(yáng)言不做房地產(chǎn)的中國(guó)民生投資股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“中民投”)即將擁有一家香港上市的房地產(chǎn)公司。

10月12日，上置集團(tuán)(01207.HK)發(fā)布消息：2015年10月9日，上置集團(tuán)與包括中民嘉業(yè)等投資者在內(nèi)的認(rèn)購(gòu)人與上置控股(上置集團(tuán)控股股東)訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議。上置集團(tuán)有條件同意中民嘉業(yè)等一致行動(dòng)人以14.9億港元(約合12.19億元人民幣)認(rèn)購(gòu)149億股認(rèn)購(gòu)股份，認(rèn)購(gòu)價(jià)為每股0.10港元。

中民嘉業(yè)為中民投的子公司。

按照上置集團(tuán)披露的消息，此次投資者認(rèn)購(gòu)股份占上置集團(tuán)現(xiàn)有已發(fā)行股本約263.03%；及經(jīng)配發(fā)及發(fā)行認(rèn)購(gòu)股份擴(kuò)大后該公司已發(fā)行股本約72.45%。

其中，中民嘉業(yè)及其一致行動(dòng)人士將持有125億股股份，占經(jīng)發(fā)行認(rèn)購(gòu)股份擴(kuò)大后上置集團(tuán)的投票權(quán)約60.78%。

因此，中民嘉業(yè)及與其一致行動(dòng)人士將須根據(jù)香港《公司收購(gòu)及合并守則》就所有已發(fā)行股份提出強(qiáng)制性全面要約。

強(qiáng)制性全面要約是指，一致行動(dòng)人合計(jì)持股(投票權(quán))超過(guò)30%，便應(yīng)該針對(duì)上市公司全部股份提出全面要約收購(gòu)。這也意味著中民投將擁有一家香港上市的房地產(chǎn)公司。

對(duì)于是否會(huì)將地產(chǎn)資產(chǎn)注入上市公司，中民投方面向早報(bào)記者表示，鑒于目前交易還沒(méi)有最終完成，不予以評(píng)論，一切以公告為準(zhǔn)。

被稱(chēng)為“民營(yíng)版中投”的中民投由全國(guó)工商聯(lián)發(fā)起，全國(guó)59家知名民營(yíng)企業(yè)聯(lián)合設(shè)立，注冊(cè)資本500億元，涉足新能源、鋼鐵、礦產(chǎn)物流、房地產(chǎn)、物業(yè)管理、航空等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

中民嘉業(yè)主業(yè)為不動(dòng)產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)，其未來(lái)發(fā)展規(guī)劃重點(diǎn)是，在一線(xiàn)城市核心地段開(kāi)發(fā)持有優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，形成中民投核心資產(chǎn)，在二線(xiàn)城市規(guī)劃新區(qū)開(kāi)展城鎮(zhèn)一級(jí)土地開(kāi)發(fā)。

去年11月18日，中民投曾以聯(lián)合體的身份斥資248.5億元摘得上海董家渡地塊，其項(xiàng)目公司為中民嘉業(yè)控股，這也是中民嘉業(yè)最著名的一個(gè)項(xiàng)目。

不過(guò)，在中民投此前的計(jì)劃中，其地產(chǎn)業(yè)務(wù)并不涉及“賣(mài)房子”。2014年11月30日中民投掛牌時(shí)，該公司董事局主席董文標(biāo)公開(kāi)表示：“中民投以后不會(huì)做房地產(chǎn)，并且永遠(yuǎn)不會(huì)去蓋房子和賣(mài)房子?！?/p>

但是，從中民投的投資路徑來(lái)看，其已經(jīng)深刻介入房地產(chǎn)業(yè)。

在中民投的股東構(gòu)成中，直接或間接涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域的就有多家企業(yè)，其中包括福建陽(yáng)光城集團(tuán)、上海陽(yáng)光城投資(集團(tuán))有限公司、泛海控股股份有限公司、總部基地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司等。

幾乎與拍下董家渡地塊同一時(shí)間，中民嘉業(yè)還在長(zhǎng)沙簽約了“中民筑友建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目”，總投資15億元。

此外，2015年4月23日，中民投斥資45億元，以非公開(kāi)的方式購(gòu)買(mǎi)了陽(yáng)光城28920.3萬(wàn)股股票，占發(fā)行后總股本的18.27%，成為其單一最大股東。